福利分房合同

买过经济适用房单位不给分房是怎么规定的

政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。根据《经济适用住房管理办法》第三十二条规定：已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

铁路局职工分房的条件如下：必须是有结婚证的职工。必须是无房户。必须是在职的职工。另外还要根据工龄路龄长短、有无享受过福利房、家庭人口等打分排队，三榜公示，排名前的先挑选房子直至房尽。

已购买经济适用住房的家庭若再购其他住房，原经济适用住房将由政府按规定回购。政府回购的经济适用住房继续用于解决低收入家庭的住房困难。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购经济适用房，已购经济适用房的家庭亦不得再购。个人购买的经济适用住房在取得完全产权前不得出租经营。

法律依据：《经济适用房管理办法》第三十四条 距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。

外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。商品房价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。

(1)购买经济适用住房 安置地人民政府和接收安置单位建设的经济适用住房，应优先向军队转业干部出售。军队转业干部购房面积由其根据家庭支付能力自主决定。