地皮租赁合同书

外村人能租用本村的土地不?

法律分析：土地经营权可以流转给外村人，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。

法律分析：是违法行为。首先村委会是没有权利买卖土地的，土地属于集体所有，本村的土地只能在本村村民之间转让，把土地卖给外村人是一种违法行为。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。

按照国家土地管理规定，农村宅基地不能出售给外村居民，这样的房子不能办理过户。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

再次、户口不在本村仍有人违规占用村集体土地建房。有的城市人和外村人直接到本村购买土地，直接修建房屋居住的也很多，有的户口从本村迁出去，仍回到本村用自己承包地建房的也很多，虽然法律规定不允许，但很多农村土地不值钱，村委会监督管理不严，违规修建的房屋也非常多。

首先，村委会无权私自出售集体土地。根据我国《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地属于集体所有，其买卖应当符合相关法律法规，且仅限于本村村民之间进行。将土地卖给外村人，违反了法律规定，属于违法行为。其次，买卖行为无效。

这个是可以的，就是注意写好合同，别到时候产生纠纷吃亏。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

兄弟分家协议书

兄弟田地分家协议书范本，旨在促进家庭和谐，预防纠纷。甲、乙、丙、丁四兄弟，共同决定对家庭承包地、承包田、荒山进行合理分配，确保家庭和睦共处。协议一式四份，每方各持一份，自签名之日起生效，媳妇作为见证人在协议上签名。

一栋房子两兄弟怎么分协议书1 兄弟房屋产权分割协议书篇1 甲方：（男，身份账号：___，户籍地址：___社）。乙方：（男，身份账号：___，户籍地址：___社）。经全体家庭成员协商达成如下分家协议：第一条 甲方分给乙方的房屋状况：甲方除自己居住50㎡外，分给乙方面积为52㎡。

农村兄弟分家协议书主要内容包括：分割家产当事人基本信息；家产的种类范围等基本信息；分割动产与不动产的支付方式；违约责任与赔偿金等；解决争议的方法；合同日期等。这是农村兄弟分家协议书范本的模板，希望对您有帮助。

其他子女对上述房产的分归均无异议 本协议生效后，___及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。本协议经当事人签字生效。本协议一式___份，当事人各执一份，公证处留存一份。

农村家庭兄弟分家协议书 篇1 甲方：___ 乙方：___ 丙方：___ 兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹郑翠芝见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。 协议书条款如下： 房产分割：原有宅基地一处，建房五间。

地是租的,厂房是自建的,厂房属于什么房屋?

您好，工业厂房不同于我们平时所说的商品房；普通商品房的土地使用年限为70年，工业用地为50年。

租期届满而土地使用权期未届满时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。而租赁土地使用权人投资建造的地上建筑物、其他附着物，依土地使用权与房屋所有权主体统一和“房地一致”的原则，其所有权归属于该租赁土地使用权人。

租用土地建厂房属于违建吗租用土地建厂房属不属于违建，需视情况而定：（1）如果在工业用地或建筑用地的土地上建工厂，不属于违建；（2）如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，没有经过住建部分的许可，就属于违建。