房价双合同

买房“双合同”到底是什么意思

1、买房双合同是指在房屋买卖过程中，卖家与买家约定两份合同，一份是正式合同，另一份则是双方私下签署的补充协议。补充协议一般是买卖双方通过商议而达成的一些约定，例如买方需要卖方附赠家具、卖方需要提供免费的停车位等。

2、买房双合同什么意思买房双合同是开发商或是买房者为了避免政府的某些政策发展起来的另外一种合同，政府对那些价格较高的楼房会提出限制措施，会影响到开发商的利益，所以就有了双合同。

3、法律分析：这个问题其实换个词描述更清楚，就是政府屡禁不止的“阴阳合同”。阴合同就是实际的合同，阳合同是拿给银行、税务等机关的合同。

4、买房双合同是开发商或是买房者为了避免政府的某些政策发展起来的另外一种合同，政府对那些价格较高的楼房会提出限制措施，会影响到开发商的利益，所以就有了双合同。

双合同的风险有哪些?产权登记是房产证吗?

产权登记并不是办理房产证。产权证办理是交易双方开展房屋交易后一个月内持房屋买卖协议和其它有效证件到房产交易中心申请办理交易过户登记。

风险一：高额首付增加资金负担 签订“双合同”捆绑装修，给购房者带来了更大的首付压力，以金地香山湖6300元/平米的装修价格来算，购房者少则要多支付几十万的首付，这无疑是一笔不小的经济压力。

买房签双合同有哪些危害？扰乱市场价格信号由于房屋网签价格与实际成交价格存在价差，开发商通过双合同模式巧妙规避了政府限价措施，导致一手住宅房价官方数据失真，扰乱市场价格信号，减弱了政策调控力度，使房价明降暗升。

购房双合同什么意思购房双合同有什么风险

双合同是指在商品房买卖时，签订的是两份合同，一份是正常的商品房买卖合同，这个合同受到法律保护。

有一种“双合同”是开发商为了规避政府的调控政策而衍生出来的一种“新合同形式”。

买房双合同什么意思买房双合同是开发商或是买房者为了避免政府的某些政策发展起来的另外一种合同，政府对那些价格较高的楼房会提出限制措施，会影响到开发商的利益，所以就有了双合同。

双合同是指在同一交易中，合同双方签订了两份合同，一份真实合同，一份虚假合同。真实合同上的内容是双方真正达成的协议内容，而虚假合同则用于隐瞒真实合同的内容，通常会在虚假合同中表述一些虚构的条款。

风险有三点：银行不认可。市面上150万的房子如何说服银行相信我们是200万成交。税费提高。原本150万为基数缴税，现在需要以200万为基数。还涉及到普通住宅变非普通住宅的问题，这里就不展开了。卖方可能毁约。

一般来说，购房合同应该是把购房款都约定在一个合同的，那样才具有法律效益。因此，这种拆开的方式，对购房者是风险很大的。

购房双合同是什么意思?购房双合同属于违法行为吗?

购房双合同违规吗需要明确的是，“购房双合同”属于违法行为，并不受法律保护，一旦未来产生纠纷，购房者很难维权。去年以来，中山实施限制网签政策，部分楼盘为回笼尽快网签，铤而走险推出“购房双合同”。

【法律分析】双合同，就是阴阳合同，主要是为了避税而签订的。采用阴阳合同的方式“避税”是违法的，一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款。

法律分析：“双合同”属于违法行为，并不受法律保护，一旦未来产生纠纷，购房者很难维权。

双合同是指在同一交易中，合同双方签订了两份合同，一份真实合同，一份虚假合同。真实合同上的内容是双方真正达成的协议内容，而虚假合同则用于隐瞒真实合同的内容，通常会在虚假合同中表述一些虚构的条款。

所谓的购房双合同，是指在买房的时候，双方会签订“商品房买卖合同”以及“装修提升合同”，通过这两种合同来计算房子的总房款。