抵押权转让合同
- 合同签订
- 2023-12-11
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民法典抵押权转让是否需要债务人同意 根据民法典规定抵押权转让的,不需要债务人同意,只需要通知债务人即可,因为抵押权具有从属性,只会在主债权转让时随主债权一并转让,而债权...
民法典抵押权转让是否需要债务人同意
根据民法典规定抵押权转让的,不需要债务人同意,只需要通知债务人即可,因为抵押权具有从属性,只会在主债权转让时随主债权一并转让,而债权人转让其债权不需要经过债务人同意。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产的行为无效。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
但抵押权人转让不需要抵押人同意。 《民法典》 第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
不需要当事人同意,但需告知当事人。根据我国相关法律的规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
车辆抵押签署买卖合同有效吗
1、法律分析:抵押车买卖合同是有效的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的,抵押权不受影响,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人仍可以就该抵押财产所得的价款优先受偿。
2、法律分析:抵押车买卖合同是有效的,但是抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,买卖行为无效,造成损失的,抵押人需要进行赔偿。
3、法律主观:如果当事人的抵押合同中未约定不得买卖的,抵押签买卖合同有效,抵押权不受影响;如果抵押合同中约定不得买卖的,则抵押签买卖合同无效。
4、抵押车买卖合同有效吗不违反法律相关规定,抵押车买卖合同是有效的。但是抵押车的买卖合同有效,并不意味着买受人可以取得车辆的所有权。若此时抵押车辆为解除抵押手续的,买受人只能取得使用权,不得取得所有权。
未经抵押权人同意的转让合同是否有效
1、法律分析:未经抵押权人同意的转让合同有效。法律依据:《民法典》403条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
2、房屋抵押权存续期间,出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力。
3、法律分析:未经抵押权人同意签订的房产买卖合同,是无效的。抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
4、法律分析:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
5、法律主观:抵押人未经抵押权人同意处分抵押物是有效的,抵押人转让抵押物的合同并不是无效的合同,抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭,抵押权继续存在于转让后的抵押物上,依然能够保证债权的实现。
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