物业合同判决书

物业合同纠纷判决书要弄清哪几个问题

(一)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同；(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。

法律分析：原告、法定代表人、被告 案件事实 法律适用 判决结果 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六条 法院独立审判原则民事案件的审判权由人民法院行使。

双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。通过诉讼方法解决物业管理纠纷。

同时，造成物业管理费的欠费纠纷，除了物业管理企业服务不到位、开发商遗留问题为主要原因外，物业管理收费标准不明确，不能体现质价相符的原则是重要原因。

判决书中的争议焦点，一个案子要经过立案、交换证据、法庭辩论、最后陈述，最后根据庭审的情况的一些列的操作之后，将争议的焦点归纳出来。以下分享判决书中的争议焦点。

就物业管理而言，我们要弄清楚几个问题： 第二，要明确物业管理的相关的责任人。大家都认为物业管理的相关责任在住建部门，其实是一种长期误导。物业管理在属地镇街，无论是民法典，还是国家、省市的物业条例都很明确。

物业起诉业主判决不服怎么上诉呢

如果业主与物管公司协商解决不了的，可以到法院提起诉讼 上诉状 上诉人： 被上诉人：(刑事上诉状无被上诉人) 上诉人因 一案，不服 人民法院 年 月 日 ( ) 字第 号 ，现提出上诉。

二审判决做出后就立即生效，必须执行，如果仍然不服也不能上诉，可以向原审人民法院或者上一级人民法院申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后二年内提出。

如果一审判决未生效的，可以在上诉期内（民事案件的上诉期为15天，刑事案件为10天）向上一级法院提起上诉，由上级法院重新审理和判决。

物业费不交被起诉一般怎么判

法律分析：根据我国法律规定，物业费不交被起诉的需要在判决后还款，不还的会被强制执行，录入失信人员名单，严重的，触犯刑事犯罪。

法律主观：物业费不交被起诉了的后果是法院进行调解、判决后要求业主补缴物业费，并承担拖欠物业费的违约金，调解书、判决书生效后若是业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。

法律分析：业主无法享受相应的物业服务。起诉到法院之后，法院会进行调解或者判决，要求业主及时履行缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金的义务。

法律分析：业主不交物业费被起诉，业主应该积极的应诉 ，法院判决补交物业费，那么业主应及时执行判决，如不执行判决，法院可以强制执行。

物业费不交被起诉了会有以下结果：（1）如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳；（2）若业主不缴纳物业费属于合理合法的，法院会驳回物业公司的请求。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。