认购合同定金

买房认购协议的定金可以退吗

根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。

规避受牵制条款虽然大家所签订的买房认购书里面的条款不多，但是大家在签订买房认购书的时候还是需要看清楚认购书里面是否有受牵制条款，例如：购房者在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。

其他情况定金均不可退。开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。

买房签了认购书交了定金能退吗签订房屋认购书后可以退定金，但是需满足法律规定的情形才可以退定金。在卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。

不能退。如果是 购房 者反悔，拒不签订正式 买卖合同 ，则不退还 定金 。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。