合同更名按揭

购房合同更名费用一般怎么收

1、购房合同更名费用一般包含以下几种： 公证费，这是按照公证机关的收费标准进行计算的，一般在100元到500元之间。 代理费，这个费用因地区而异，一般在500元到1000元之间。

2、目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。

3、若非普通住宅则为所出售份额的3%；交易费（2-6元/平方米）。

4、房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

什么是更名贷什么是更名贷款?

1、法律分析：意思是可以到开发商处直接办理变更合同购买方主体资格。也就是说该房套房产还没有在房管局办理网签，可以直接更换为新房主的名字。

2、无房贷款更名 准备证件(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

3、一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。如果有房无贷，视做赠与。

4、拍拍贷借款——更快捷的融资方式 拍拍贷借款是一种金融服务，它提供个人和企业贷款，让他们能够获得融资。拍拍贷借款可以为个人和企业提供快捷的融资方式，让他们能够更快地获得所需的资金。

5、则须重新为抵押物办理保险。第五，银行与新买主就新的贷款金额和抵押物重新签订借款合同、保证合同、抵押合同，办理抵押登记手续，发放贷款。同时，终止原借款合同，收回原贷款，撤消原抵押登记手续。

更名后可以贷款吗

1、回答如下：不知你的产房证是否已办好，如果没有办好，此房暂时不能转让（卖给别人）；如果已经办好，此房可以转让（卖给别人），属于“二手房”交易，与你原先的“购房合同”无关。

2、购房合同更名后能够以合同贷款按揭。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。

3、您好，蜂巢贷回答下。二手房过户后银行是可以办理贷款，但是原户主不行，只有新户主可以具体如下。比如说，住房原房产证，是A名字，A卖给B，办理了B名字房产证，这种情况，不能办理A名义按揭贷款。

4、可以，购买可以直接更名的房子是可以进行住房公积金贷款的。