怎么给购房合同更名

购房合同变更名字去哪办理

法律主观：如果你的购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。

一般情况下，房产证变更名字需要到当地不动产登记中心或相关部门办理，具体流程如下： 准备材料：申请人需要准备身份证、购房合同、房屋所有权证或房产证、结婚证、离婚证、死亡证明等相关证件。

法律分析：房管局办理。买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。

预售登记前购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。

大部分城市都允许直系亲属之间的增加或者减少购房合同姓名，但一般只有一次机会。购房合同进行更名的手续比较复杂、面临的风险也不小，同时办理更名也需要支付相应的费用，具体流程和费用还需要购房者和开发商进行咨询。

购房合同可以更名吗?已备案的购房合同如何更名

1、未办理备案登记的可以双方协商重新签订购房合同，已办理备案登记的购房合同更名需要注销原合同登记备案重新签订购房合同，变更买受人申请新的合同登记备案。购房合同的更名流程根据不同的情况选择，再采取不同的措施进行改名操作。

2、已备案的购房合同如何更名 需要购房者和开发商协商，并且要和开发商说明合同备案注销或者更换户名的理由，开发商同意后，便会给到购房者一份申请表，购房者需要在申请书上详细写明合同备案注销或者更换户名的原因。

3、法律主观：可以，但是会比较麻烦，而且也不一定能成功。

4、可按以下办理：如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

购房合同更名该怎么办理呢?

1、购房合同更名流程没有网签和备案的相对简单，只需与开发商简单的重新签合同即可，因为不涉及房管部门，开发商一般都会同意。

2、等房产证下来改名：如果购房者只是打算增减名字，那么可以等待房产证下来后办理更名，夫妻之间更名是只收工本费的。但需要注意，如果不是夫妻，要按照二手房交易流程计算相应费用。

3、需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。

4、购房合同变更名字去开发商办理。如果此时房本没下来，给开发商一定的更名费，直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订合同即可。它只是与开发商交集的行为，而不是房地产交易。

5、购房合同备案后通过协商改名。当事人协商一致，可以变更合同。同时，行为人需要具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；改名不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法定其他条件。

6、答案是肯定的，但对购房合同进行更名的手续比较复杂、面临的风险也不小，同时办理更名也需要支付相应的费用，具体流程和费用还需要购房者和开发商进行咨询。

已备案的购房合同如何更名

1、购房合同更名流程没有网签和备案的相对简单，只需与开发商简单的重新签合同即可，因为不涉及房管部门，开发商一般都会同意。

2、可按以下办理：1)如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

3、房子合同已备案后，是不能随意变更名字的。变更名字需要经过原业主的同意，并按照相关法律法规的规定进行办理。