没有拿到购房合同

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• 1、买房没签购房合同被卖房者收房有什么影响

买房没签购房合同被卖房者收房有什么影响

1、法律分析：购房合同一直不签会影响到后续房屋的交付、装修、转让。购房合同是买房时房产交付的重要凭证，其中需要对违约行为进行具体约定。若房地产商未按时交付房屋或未按定价收费，购房人可以凭借购房合同要求房地产商进行赔偿。

2、有房产证，无购房合同，后果就是你得到的物业服务没有明确的承诺。购房合同约定的内容很多，关于交房条件、违约条款等等。

3、应该有购房合同，如果没有发生纠纷就没有处理的依据了。没有合同法律同样受保护，就是不好主张权益了。

4、有影响，因为签订购房合同是明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据，是按揭贷款的必备材料，是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一，也是办理房产登记和交易手续的文件之一。

5、没有购房合同时在房屋按揭贷款和房屋契税办理都是不行的。所以房屋购房合同是房屋的凭证之一。

6、可能买房不签合同存在三种情况：发商没有拿到商品房预售许可证；发商根本就没有开发资质；开发商因某种原因被建委暂停网签。